1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-8.6%
菅住宅4号棟
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 62.03㎡の場合
相場
1,516万円
24.4万円/㎡
857
1,296
1,736
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,736万円
20.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月7日
菅住宅4号棟
1,280万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 62.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 1,280万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,999万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,099万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,199万円 | 35.5万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/14 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/19 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 990万円 | 17.3万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/29 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市多摩区では8.6%下落しています。